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Venta / Dúplex en B° Las Margaritas (Gustavo Ceratti 242 – 2 o 3 Dorm)

Gustavo Ceratti 242, ,
-
191

Es un complejo de 3 dúplex en la calle Gustavo Ceratti 242, área 158, Barrio Las Margaritas en Villa María, Córdoba.
SUPERFICIES
SUPERFICIE CUBIERTA: 125M2 cada unidad
SUPERFICIE LIBRE: 83M2 cada unidad
AMBIENTES
PLANTA BAJA:
Hall de acceso
Estar
Jardín de invierno
Toilette
Cocina
Comedor
Lavadero
Galería
Patio trasero
PLANTA ALTA:
Dormitorio principal con placard y balcon
Dormitorio secundario con placard y balcon
Tercer dormitorio o estudio
Baño compartimentado

DETALLES TECNICOS
FUNDACIONES
Platea de hormigón armado en toda la superficie.
INSTALACIONES
Agua fría y caliente en termofusión.
Recolección de agua de lluvia para uso en inodoros, lavarropas y riego.
Artefactos sanitarios Ferrum
Griferías FV
Se entrega con Anafe eléctrico vitrificado de 4 hornallas.
No dispone de instalación de gas ya que esta pensado todo parra instalación eléctrica.
Termotanque solar de 200 lts. con resistencia eléctrica y central de control inteligente.
PISOS
Cerámico en ambas plantas
CARPINTERIAS
De aluminio línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) y mosquitero.
Puertas interiores de cedro.
Puerta principal de aluminio con ventana lateral.
Claraboya superior de 3m. x 1,50m. con dos motores para la apertura de ambos flancos y poder generar corrientes convectivas de refrescamiento.
ESCALERA
De herrería con chapa de semilla de melón y caños estructurales
BALCONES
De herrería con chapa perforada y caños estructurales
JARDIN DE INVIERNO
En planta baja, espacio jardín con árbol natural.
PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD
Aislación térmica con muros exteriores aislados con 5cm. de poliestireno expandido de alta densidad.
Cubierta con contrapiso de hormigón de perlita.
Carpinterías con DVH.
Recolección de agua de lluvia
ACS agua caliente solar con termotanque solar de 200 lts.
Aleros verticales y horizontales para filtrar el “sol malo” del verano.
Escape solar con claraboya de apertura mecánica para lograr corrientes convectivas de refrescamiento para verano y efecto invernadero para calentamiento en invierno.
ETIQUETADO
Las unidades se encuentran etiquetadas por el ISE (Instituto de Sustentabilidad Edilicia) que depende del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. Dicha etiqueta certifica el grado de sustentabilidad que logra cada departamento y varios parámetros mas como la demanda de energía de la unidad.

Dirección: Gustavo Ceratti 242
Ciudad:
Zip: 5900
País: Argentina
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Código: 16980
Bedrooms: 2
Bathrooms: 3

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